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Villa singola in vendita

La Cassa, Via Cambarlèt - Truc Di Miola

€ 288.000

9 locali

230 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

La Cassa, Via Cambarlèt - Truc Di Miola

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Rif.: 61105279

Descrizione annuncio

Villa di Prestigio a pochi minuti da Torino – Efficienza, Lusso ed Esclusività

Nel cuore della rinomata località Truc di Miola a La Cassa, proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere, una residenza che coniuga design raffinato, comfort assoluto e tecnologie d’avanguardia.

Edificata nel 2005 e recentemente ristrutturata con materiali di pregio, la proprietà si distingue per le finiture signorili e per l’attenzione al dettaglio, che ne esaltano il carattere esclusivo. Ogni ambiente è stato studiato per offrire eleganza, funzionalità e massima vivibilità.

La villa si sviluppa su tre livelli:

Piano interrato: ampio box auto doppio, centrale termica con impianto fotovoltaico da 12,5 kW con batterie d’accumulo, e colonnina di ricarica auto. Completano il piano una raffinata tavernetta con angolo cucina, ideale come spazio ricreativo o di rappresentanza, il bagno/lavanderia e la cantina.Piano terra: un ampio salone doppio con cucina a vista e accesso diretto all’area esterna terrazzata, libera su tre lati, con giardino privato di circa 180 mq. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto di generose dimensioni e un bagno padronale distintamente rifinito.Piano superiore mansardato: zona studio di grande charme, due camere da letto luminose impreziosite dalla cabina armadio ed un ulteriore bagno, perfetti per garantire privacy e comfort alla zona notte.

La residenza è dotata di:

Classe energetica 4A – immobile a impatto zero;Cappotto termico certificato in lana di roccia da 18 cm;Impianto di allarme perimetrale e volumetrico, gestibile da remoto;Spazi esterni attrezzati con eleganti tende parasole, perfetti per vivere momenti di relax immersi nel verde.

Questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è una scelta di prestigio, pensata per chi desidera uno stile di vita esclusivo, a pochi minuti da Torino, senza rinunciare a indipendenza, riservatezza e sostenibilità.

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Caratteristiche

Rif.:

61105279

Piano:

Terra con giardino di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 288.000

Rata mutuo

€ 1.278 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Terrazzo Gazebo Autonomo Videocitofono Vigilanza Canna Fumaria Ingresso Indipendente Giardino Panoramica Box

Posto Auto

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Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali sala da pranzo Locali studio Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali cabina armadio Altri Locali Ingresso Altri Locali Lavanderia Altri Locali taverna Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

11.78 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

11.78 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2005

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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