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Villa singola in vendita

Givoletto, Via dei Caduti - Forvilla

€ 259.000

5 locali

150 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Givoletto, Via dei Caduti - Forvilla

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Rif.: 61053911

Descrizione annuncio

Givoletto – Villetta indipendente con ampio terreno e spazi versatili

Nel cuore di una borgata tranquilla, riservata ma a breve distanza dai principali servizi del centro, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: villetta indipendente con ampi spazi interni ed esterni, inserita su un lotto di circa 850 mq.

L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e si presenta in stato originale, ben mantenuto, offrendo una base solida, funzionale e già abitabile, ma allo stesso tempo versatile e personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente.

Al piano terra, l’ingresso conduce direttamente a un soggiorno doppio, ampio e luminoso, cuore pulsante della casa, ideale per accogliere famiglia e amici. Adiacente troviamo un cucinino funzionale, un bagno finestrato e una veranda chiusa con comodo ripostiglio, perfetta come zona lavanderia o spazio relax.

Il piano superiore, collegato internamente da una scala, ospita due grandi camere da letto, un secondo bagno e un’area esterna composta da balcone e terrazzo coperto, dove godere della vista e della tranquillità in totale privacy.

Completano la proprietà numerosi spazi accessori, tra cui laboratori, magazzini e garage, che offrono ampie possibilità d’uso: ideali per artigiani, professionisti o semplicemente per chi desidera spazio extra per hobby o deposito.

Esternamente, il cortile privato e il giardino ben esposto al sole garantiscono un’ottima vivibilità degli spazi all’aperto, regalando momenti di relax e convivialità, in un contesto silenzioso, verde e ben esposto durante tutto l’arco della giornata.

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Caratteristiche

Rif.:

61053911

Piano:

Terra con giardino di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 259.000

Rata mutuo

€ 1.149 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Terrazzo tettoia orto cortile Autonomo Citofono Canna Fumaria Ingresso Indipendente Giardino Panoramica Box In Costruzione

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali camera da letto Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Altri Locali Sottotetto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

289.49 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

289.49 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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