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6 locali in vendita

Givoletto, Via Alpignano

€ 279.000

6 locali

145 Mq

2 bagni

6 locali in vendita

Givoletto, Via Alpignano

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Rif.: 61143189

Descrizione annuncio

Soluzione al primo ed ultimo piano di oltre 140 mq complessivi, inserita in un contesto tranquillo con poche unità abitative. L’alloggio, integralmente ristrutturato nel 2023, si distingue per la metratura generosa e per la presenza di tre camere da letto reali, caratteristica poco comune per immobili della stessa categoria.

L’ingresso apre su una zona giorno molto luminosa organizzata con la sala da pranzo, la cucina a vista, ed il bagno. Le due camere presenti su questo livello sono state ripensate per ottimizzare la vivibilità: una utilizzata come ampio soggiorno, l’altra come zona armadi o locale studio.

Dal vano scala interno si raggiunge il piano superiore mansardato, dedicato alla zona notte, composto dalle due camere da letto matrimoniali, oltre che al secondo bagno.

Completano la proprietà il terrazzo privato con una splendida vista ed esposizione a Sud, attrezzato con tende parasole estive e struttura rigida per l’inverno; il balcone sul lato opposto, anch’esso di ottima metratura; il box auto singolo, il posto auto interno cortile assegnato e la cantina di circa 6 mq al piano seminterrato.

Tra gli elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile figurano la cappa a vista centrale incassata nel controsoffitto con l’illuminazione a Led, il camino a bioetanolo che rifinisce e scalda la zona giorno, e la cabina armadio completamente attrezzata nella camera principale del piano superiore.

Infine l'alloggio è dotato di zanzariere su tutti gli infissi, impianto di climatizzazione, sistema d’allarme completo ed il riscaldamento a pavimento.

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Caratteristiche

Rif.:

61143189

Piano:

1 di 2 (ultimo Piano)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 279.000

Rata mutuo

€ 1.300 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone Terrazzo

Autonomo Videocitofono Panoramica Box

Posto Auto

Travi A Vista Open Space Recente

Dati

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali cameretta

Altri Locali cantina Altri Locali cabina armadio Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

213.15 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

213.15 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2010

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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